En smart byggnad är full av teknik – men värdet är inlåst tills någon kopplar ihop datan och gör något med den. Balr Consulting Group bygger det digitala lagret ovanpå fastighetsautomationen: IoT- och sensordata, energioptimering, digitala tvillingar, prediktivt underhåll och AI. Vi är inte en installatör – vi är specialisterna som får tekniken att leverera. Leverantörsoberoende, i hela Sverige.
Marknaden för smarta byggnader är full av aktörer: ingenjörsbyråer som ritar, installatörer som sätter upp byggnadsautomation och givare, och programvarubolag som säljer plattformar. Balr Consulting Group gör något annat. Vi levererar de IT-, data-, integrations- och säkerhetsspecialister som får hela stacken att faktiskt skapa värde – och vi jobbar gärna sida vid sida med era installatörer och ingenjörer.
Det betyder att få ut data ur byggnadsautomation och sensorer, samla den i ett rent datalager, omvandla den till energibesparing och prediktivt underhåll, integrera PropTech-systemen med fastighetssystem och ekonomi – och göra allt detta leverantörsoberoende så att ni behåller äganderätten till er data och slipper inlåsning. Vi har egen operativ bakgrund från fastighets- och self storage-drift, så vi vet vad som faktiskt spelar roll i driften.
Hela det digitala lagret i en smart byggnad – med specialister inbäddade i ert team.
Få ut data ur byggnadsautomation, mätare och givare och samla den via öppna protokoll och API:er.
Uppföljning och styrning på energidata så att klimatsystem anpassas efter användning och väder.
Modeller som förutser fel innan de inträffar – färre driftstopp och längre livslängd på systemen.
Datalagret och integrationen som krävs för att samla 3D-modell, system och realtidsdata på ett ställe.
Integrera PropTech med fastighetssystem och ekonomi så att data flödar i hela landskapet.
Säkra uppkopplingen av byggnadsautomation och styrsystem – ofta även ett NIS2-krav.
Klimatsystem som anpassas efter faktisk användning sänker både kostnad och klimatavtryck.
Automatiserad felavkänning och prediktivt underhåll minskar oplanerade driftstopp.
En samlad bild av byggnadens system ger snabbare och bättre beslut.
Energi- och utsläppsdata som underlag för hållbarhetsmål och CSRD-rapportering.
Ett urval av tekniken vi arbetar i. Vissa är länkar till våra specialistsidor.
Ett urval av de roller vi tillsätter inom PropTech och smarta byggnader. Hittar du inte rätt titel? Ring oss.
Ni får en IoT-, data- eller integrationsspecialist på plats inom dagar – från ett pilotprojekt till långsiktig utveckling. Vi sköter avtal, fakturering och uppföljning.
Vill ni bygga upp egen PropTech-förmåga? Vi headhuntar specialister som matchar er teknik och er ambition.
Börja med konsult genom ett projekt och rekrytera personen direkt om matchningen är rätt. Lägre risk, mer tid att utvärdera.
Vi går igenom er teknik, era system och vad ni vill uppnå – energi, underhåll, tvilling eller integration. 30 minuter räcker oftast.
Vi söker aktivt fram rätt specialist ur vårt nätverk – inte bara dem som råkar leta jobb just nu.
Ni får ett kort urval av relevanta kandidater med personliga rekommendationer. Inga massutskick.
Vi följer upp regelbundet. Många av våra konsultrelationer löper i flera år.
PropTech (Property Technology) är samlingsnamnet för den teknik och digitala innovation som transformerar fastighetsbranschen – från system som styr byggnadens klimat och energi till plattformar för förvaltning, hyresgästupplevelse och digitala tvillingar. I praktiken handlar det om att koppla ihop sensorer, system och data så att fastigheten kan drivas smartare, billigare och mer hållbart.
Nej. Vi installerar inte styrsystem, ventilation eller givare, och vi konkurrerar inte med er automations- eller installationspartner. Vi levererar det digitala lagret ovanpå: IT-, data-, integrations- och säkerhetsspecialister som får ut värdet av tekniken – och vi arbetar gärna sida vid sida med era installatörer och ingenjörer.
En smart byggnad är en byggnad där system och sensorer är uppkopplade och datadrivna – byggnadsautomation, energimätning, närvaro, inomhusklimat och säkerhet samspelar. Poängen är inte tekniken i sig, utan att data från alla källor samlas och används för att sänka energiförbrukningen, förutse underhåll och förbättra upplevelsen för dem som vistas i byggnaden.
Ja. Vi bygger uppföljning och styrning på energidata i realtid, så att klimatsystem kan anpassas efter användning och väder. På underhållssidan tränar vi modeller som förutser fel innan de inträffar, vilket minskar driftstopp och förlänger systemens livslängd. Grunden är alltid ett rent datalager – utan det blir AI bara gissningar.
En digital tvilling är en uppkopplad digital kopia av byggnaden som samlar 3D-modell, system och realtidsdata på ett ställe. Den ger bättre överblick, analys och simulering. Behovet varierar – för vissa räcker bra energiuppföljning, för andra är en tvilling värd investeringen. Vi hjälper er bygga datalagret och integrationen som en digital tvilling kräver, oavsett plattform.
Tätt. När byggnaden kopplas upp blir byggnadsautomation och styrsystem (OT) en del av angreppsytan, och för många fastighets- och energibolag omfattas det av NIS2 och cybersäkerhetslagen. Vi ser till att uppkopplingen sker säkert och hjälper er med OT-säkerheten – läs mer på vår sida om NIS2 för fastighetsbolag.
Berätta vilken teknik ni har och vad ni vill uppnå – vi återkommer med ett konkret förslag, oftast inom 24 timmar.
IoT · Sensordata · Energioptimering · Digitala tvillingar · Prediktivt underhåll · AI · OT-säkerhet
PropTech vilar på data, integration och säkerhet. Här är de fastighetssidor som ligger närmast.
AI ovanpå smarta byggnader – energioptimering, prediktivt underhåll och automation.
Datalagret under dashboarden – energi, vakans och hyror för fastighetsbolag.
OT-säkerhet och NIS2-efterlevnad när byggnaden kopplas upp.
Integration mellan PropTech, fastighetssystem och ekonomi.